房地产公司违规交房要交物业费吗

法律分析：
（1）房地产公司违规交房时，依据物业服务收费合理、公开及费用与服务水平相适应原则，由于房屋未达交付标准，不符合合同约定，业主有权拒绝收房。
（2）在房屋未正式交付前，物业服务实际受益人不是业主，按照规定，物业费应由房地产公司承担。
（3）若业主接收了违规交付的房屋，后面发现问题，可先与物业、房地产公司协商物业费问题。
（4）若协商不成，业主可通过诉讼途径维护自身权益。

提醒：
业主遇到违规交房情况要保留相关证据，如发现房屋问题应及时沟通，协商不成尽早考虑法律途径解决。
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1.房地产公司违规交房时业主通常无需交物业费。因为物业服务收费需遵循合理、公开及费用与服务水平相适应原则，违规交房说明房屋未达交付标准、不符合同约定，业主有权拒收。
2.未正式交付前，物业服务实际受益人不是业主，物业费应由房地产公司承担。房屋正式交付后，业主才按合同约定交物业费。
3.若业主接收了违规交付房屋，之后发现问题，可先与物业、房地产公司协商物业费问题。
4.协商不成，业主可通过诉讼维护自身权益。
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结论：
房地产公司违规交房，业主通常无需交物业费，物业费应由房地产公司承担；若已接收违规交付房屋，可协商或诉讼解决物业费问题。
法律解析：
依据《民法典》等相关规定，物业服务收费要遵循合理、公开及费用与服务水平相适应原则。房地产公司违规交房，说明房屋未达交付标准，不符合合同约定，业主有权拒绝收房。在房屋未正式交付前，物业服务实际受益人并非业主，所以这期间物业费应由房地产公司承担。只有房屋正式交付给业主后，业主才需按物业服务合同约定交纳物业费。若业主接收了违规交付房屋，之后发现问题，可先与物业、房地产公司协商物业费问题；协商无果，可通过诉讼维护自身权益。若您在房地产交房及物业费方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
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（一）面对房地产公司违规交房，业主应先明确房屋未达交付标准时有权拒绝收房，拒绝承担未交付前的物业费。
（二）若不小心接收了违规交付的房屋，之后发现问题，要及时与物业和房地产公司协商物业费问题，争取达成合理解决方案。
（三）若协商不成，业主可收集相关证据，通过诉讼途径维护自己权益，如房屋不符合交付标准的证明、物业费支付凭证等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。在房屋未正式交付业主前，物业服务实际受益人不是业主，物业费应由建设单位承担。
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1.房地产公司违规交房，业主一般不用交物业费。物业服务收费要合理、公开，与服务水平相符。违规交房说明房子没达交付标准，业主能拒绝收房。
2.交房前，物业实际受益人不是业主，物业费该由房地产公司承担。房子正式交付后，业主才按合同交物业费。
3.若业主接收了违规交付的房子，之后发现问题，可先和物业、房地产公司协商物业费；协商无果，可诉讼维权。